운동하고 개발하고 운동하고 개발하고

"장기전세에 살면 정말 좋을까?" 진짜 좋다. 요즘 같이 전세 구하기 힘들고 전세값이 급격하게 올라간 시기는 더 좋다. 2021년 1월 기준으로 수도권 부동산 시장은 크게 오르고 있다. 주식시장도 마찬가지다. 코로나19가 장기화 되면서 소상공인들이 느끼는 체감 경기는 나빠졌다. 주식과 부동산은 과장된 기대심리로 버블처럼 오르고 있다. 시장에 그만큼 돈을 많이 풀렸다는 말이다. 집을 사고 싶어도 너무 비싸서 못 사겠고, 3시 신도시는 분양한다고 하는데 일단 기다리고 싶고, 결혼은 했는데 빌라는 너무 좁아 아파트에 살고 싶고 하는 사람들은 장기전세를 알아봐라. 장기전세에 살면 좋은 이유는 3가지다. 첫째, 싼 가격에 서울 신축 아파트 전세에 입주한다. 작년 39차 장기전세주택 모집자 공고다. 고덕동 리엔파크..

장기전세(이하 장전)는 좋은 제도다. 오세훈 서울 시장 때 기획되어 주변 시세의 80% 수준으로 만들어 졌다. 요즘은 전세가격이 많이 올라 주변 시세의 50% 정도도 많다. 중산층 서민을 위한 전세제도로서 세입자는 SH와 계약을 한다. 세입자는 20년 동안 일정 조건(소득수준, 차량가격 등)만 만족 한다면 부담없이 장기 거주 할 수 있다. 요즘 집값이 너무 올라 장기전세에 들어가면 SH는 무조건 손해가 난다. 예를들어 '20년 12월에 나온 공고를 보면 반포자이는 7억 3천만원에 전세를 들어 갈 수 있다. 지금 네이버 부동산 동일한 아파트의 전세 시세를 보면 동일 평수 84mm 가 최저가 17억 최고가는 25억에 나온다. 들어가면 약 10억에서 18억을 세이브 할 수 있으니 1억 대출 이자를 30만원/월..